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Muster variabler darlehensvertrag

Muster variabler darlehensvertrag
Ditambahkan pada : July 29th, 2020
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Schauen Sie sich das persönliche Kreditvergleichstool von Bankrate an, um zu sehen, welche variabel verzinslichen Kredite es gibt. Die Benchmark zuzüglich der Marge/Spread des Kreditgebers ergibt sich zu dem tatsächlichen Zinssatz, der dem Verbraucher in Rechnung gestellt wird. Beispielsweise kann ein Autokredit zu einem 6-Monats-LIBOR + 3% berechnet werden. Das bedeutet, dass das Darlehen LIBOR als Referenzzinssatz verwendet und sich am Ende jedes Sechsmonatszeitraums ändert. Die 3% ist die Marge, die die Bank dem Verbraucher in Rechnung stellt. Wenn dagegen ein Darlehensvertrag einen variablen Zinssatz verwendet, wird sich dieser Zinssatz wahrscheinlich während der Laufzeit des Darlehens ändern. Wenn Kredite auf variablen Zinssätzen basieren, sind diese Zinssätze im Allgemeinen entweder an den Leitzins oder einen Index gebunden. Variabel verzinsliche Kredite können für Kreditnehmer vorteilhaft sein, wenn die Zinssätze sinken. Steigt der Zinssatz jedoch, muss der Kreditnehmer weiterhin in der Lage sein, seine Zahlungen im Rahmen der Vereinbarung zu leisten. Sie können auch Informationen über Vorauszahlungen einschließen, falls der Kreditnehmer daran interessiert ist, den Kredit vorzeitig zurückzuzahlen. Viele Kreditnehmer sind besorgt über Vorauszahlungen und Sie wären klug, eine Klausel in Ihren Kreditvertrag aufzunehmen, die über Vorauszahlungsoptionen spricht, falls vorhanden. Wenn Sie eine Vorauszahlung zulassen, müssen Sie diese Informationen und Details einschließen, wenn sie den gesamten Betrag oder nur einen Teilbetrag im Voraus bezahlen dürfen und wenn Sie eine Vorauszahlungsgebühr verlangen, wenn sie dies wünschen. Wenn Sie eine Vorauszahlungsgebühr verlangen, müssen Sie im Detail angaben, wie viel das sein wird.

Traditionell verlangen die Kreditgeber, dass ein Prozentsatz des Kapitals vorzeitig bezahlt wird, bevor sie den Restbetrag bezahlen können. Wenn Sie keine Vorauszahlung zulassen, müssen Sie im Einzelnen mitteilen, dass dies nicht zulässig ist, es sei denn, Sie, der Kreditgeber, haben eine schriftliche Genehmigung erteilt. Vorauszahlung bezieht sich auf die Fähigkeit des Kreditnehmers, das Darlehen vorzeitig zurückzuzahlen. Häufig ist es Kreditnehmern verboten, Vorauszahlungen zu leisten oder eine Gebühr zu erhalten, da sie den Kreditgeber daran hindern, stetige Zahlungen zu erhalten und einen vorhersehbaren Betrag an Zinsen für das Darlehen einzutreiben. Wenn Sie eine Vorauszahlung zulassen, können Sie eine Vorauszahlungsgebühr für einen Prozentsatz des im Voraus bezahlten Prinzipals verlangen. Ein Darlehen mit variablem Zinssatz ist eine Art von Darlehen, bei dem sich die Zinsen entsprechend den Änderungen der Marktzinssätze ändern. Im Gegensatz zu einem festverzinslichen Darlehen, bei dem Kreditnehmer einen konstanten Zinssatz zahlen, umfasst ein Darlehen mit variablem Zinssatz unterschiedliche monatliche Zahlungen, die sich entsprechend den Marktzinsänderungen ändern. Wie lauten die Rückzahlungsbedingungen am Ende des Darlehens? Denken Sie daran, dass Ihr Haus den Betrag sichert, den Sie über ein Eigenheimdarlehen oder eine Kreditlinie leihen. Wenn Sie Ihre Schulden nicht bezahlen, kann der Kreditgeber Sie möglicherweise zwingen, Ihr Haus zu verkaufen, um die Schulden zu befriedigen. Wenn Sie eine Eigenheimkreditlinie aufnehmen, zahlen Sie für viele der gleichen Ausgaben wie bei der Finanzierung Ihrer ursprünglichen Hypothek. Dazu gehören: eine Bewerbungsgebühr, Titelsuche, Beurteilung, Anwaltskosten und Punkte (ein Prozentsatz des Betrags, den Sie leihen).

Diese Ausgaben können erheblich zu den Kosten Ihres Darlehens hinzufügen, vor allem, wenn Sie letztlich wenig von Ihrer Kreditlinie leihen. Versuchen Sie, mit den Kreditgebern zu verhandeln, um zu sehen, ob sie für einen Teil dieser Ausgaben bezahlen werden. Ein Darlehensvertrag legt alle wichtigen Bedingungen für die Rückzahlung eines Darlehens fest. Das Darlehen, das der Kreditgeber dem Kreditnehmer gewährt, kann in Form von Geld oder Immobilien erfolgen, und Sie können je nach den Anforderungen der Transaktion mehrere Kreditnehmer, Kreditgeber und Bürgen einbeziehen.

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